İmar Hakkı Aktarımı Hakkında Sık Sorulan Sorular
1. Hangi Arsaları Kapsıyor?
Özel mülkiyette olup, 2019 öncesinde kamu hizmet alanı olarak belirlenen, ancak kamulaştırılmayan parselleri kapsamaktadır.
2. Vatandaşlar Ne Kazanacak?
Kamu hizmet alanı içinde kalan arsalar nedeniyle oluşabilecek yapılaşma kısıtlamalarının yol açtığı hukuki sorunlar giderilecek ve vatandaşların mağduriyetleri önlenecektir.
3. Vatandaşın Mülkiyeti İstemi Dışı Değişecek mi?
Hayır, vatandaşın mülkiyeti elinden alınmayacaktır. Aksine, arsalarının kamu hizmet alanında kalması nedeniyle kullanamadıkları imar hakları başka alanlara aktarılacaktır. Hem vatandaşlar imar haklarına kavuşacak hem de kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacaktır.
4. Hak Aktarımı Nasıl Yapılacak?
Vatandaşların arsalarının değeri tespit edilecek ve bu değere karşılık gelen imar hakları, imar planı kararıyla belirlenen başka alanlara aktarılacaktır.
5. Bedel Tespiti Nasıl Olacak?
Bağımsız değerleme kuruluşları tarafından, Kamulaştırma Kanunu ve Gayrimenkul Değerleme Esasları doğrultusunda yapılacaktır. Vatandaşların mağdur olmaması için gereken özen gösterilecektir.
